Home

  • Legacy Prime căn hộ trung tâm thành phố Thuận An

    Legacy Prime căn hộ trung tâm thành phố Thuận An

    Giá nhà đất tăng cao, việc sở hữu một không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi và an ninh ngay trung tâm thành phố đang là ước mơ của rất nhiều gia đình trẻ…

    Chỉ với 166 triệu (15%), hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà, trả góp từ 7-9 triệu/tháng. LH tư vấn: 0903.780.416

    Hiếm có dự án nào tại Bình Dương đã cất nóc mà chỉ thanh toán 15% như Legacy Prime. Khu căn hộ hiện đại được đầu tư chuẩn mực, thiết kế hiện đại và tích hợp nhiều tiện nghi với mức giá vừa tầm tay giúp các gia đình trẻ dễ dàng sở hữu.

    TỔNG QUAN LEGACY PRIME

    Tên dự án: Legacy PrimeTổng diện tích: 10.089,9 m2, 2 Block, 29 tầng + 1 tầng hầm
    Bàn giao: Quý 3/2023Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi
    Sản phẩm: Shophouse & căn hộĐơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh
    Vị trí: Thuận Giao 25, P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Tỉnh Bình DươngTiện ích: Shophouse, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, công viên, hầm đậu xe, khu thể thao, hồ bơi tràn bờ…
    Mật độ xây dựng: <50%Pháp lý dự án: quy hoạch 1/500 chi tiết, giấy phép xây dựng, sổ hồng riêng 2023, sở hữu lâu dài
    Tổng vốn đầu tư: > 1000 tỷ đồngDiện tích căn hộ: 30m2 – 56m2
    Giá bán: 1,1 – 2,1 tỷ (Studio, 1PN, 2PN)Ngân hàng: OCB hỗ trợ vay 75% trong 25 năm

    Tọa lạc ngay trung tâm thành phố Thuận An, mặt tiền đường Thuận Giao 25 kết nối trực tiếp đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, quốc lộ 13 và các trục giao thông trọng điểm của tỉnh Bình Dương, Legacy Prime là trung tâm kết nối giao thương khi nằm giữa 3 thành phố năng động: Thủ Dầu Một, Dĩ An và TP.Hồ Chí Minh.

    Bao quanh Legacy Prime là các khu công nghiệp lớn và nhiều tiện ích đẳng cấp về thương mại, tài chính, văn hóa, y tế, giáo dục… giúp cư dân hưởng trọn nhịp sống sôi động.

    Tại Legacy Prime, mỗi bước chân gia chủ chạm đến đều là những trải nghiệm phong phú khi dự án tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, BBQ, thể dục thể thao, Yoga, công viên, trung tâm thương mại…chỉ cần bấm thang máy mọi thứ đã sẵn sàng.

    CĂN HỘ LEGACY PRIME

    CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN LEGACY PRIME

    LỘ TRÌNH TRIỂN KHAI LEGACY PRIME

    TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

    ĐÃ CẤT NÓC THÁNG 7-2022

    03 bước để giao dịch thành công căn hộ Legacy Prime

    1 – Tìm hiểu thông tin về dự án
    Liên hệ hotline  0903 780 416  để được hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, cung cấp đầy đủ thông tin và giải đáp tất cả các câu hỏi liên quan

    2 – Đặt hẹn đi xem căn hộ thực tế và trải nghiệm
    Khách hàng sẽ được hướng dẫn lựa chọn sản phẩm phù hợp theo nhu cầu: Vị trí căn hộ – Diện tích – Hướng – Giải pháp tài chính.

    3 – Tiến hành giữ chỗ
    Thanh toán tiền mặt hay chuyển khoản đều khả dụng (50 triệu vnđ). Giữ chỗ có hoàn lại

    Quý khách cần thêm thông tin bảng giá và chính sách ưu đãi mới nhất, liên hệ ngay  0903 780 416 (Zalo 24/7), có xe đưa đón khách thăm quan dự án.

    HUỲNH CƯỜNG

    TẬP ĐOÀN ĐỊA ỐC KIM OANH

    SÀN CỘNG HÒA

    • 608-610, Cộng Hòa, P. 13, Q. Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh
    • Điện thoại: 0903 780 416 (Zalo 24/7)
    • Phòng kinh doanh 3

  • Richland Residence vun đắp giá trị kiến tạo phồn hoa

    Richland Residence vun đắp giá trị kiến tạo phồn hoa

    1. Giới thiệu dự án Richland Residence Bình Dương

    Lấy ý tưởng từ tinh hoa kiến trúc phương Tây, Richland Residence tái hiện bức tranh sinh động hạnh phúc vùng đất Châu Âu với những căn nhà phố thịnh vượng.

    Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành một đô thị phồn hoa, xưng đáng là điểm dừng chân lý tưởng của người thành đạt, là nơi xây dựng tổ ấm và tối ưu lợi nhuận đầu tư.

    2. Chủ đầu tư & các đơn vị hợp tác phát triển dự án

    hop-tac-phat-trien-du-an-Richland-Residence

    3. Pháp lý dự án Riachland Residence

    phap ly du an richland residence
    Xem pháp lý đầy đủ tại ĐÂY

    4. Tổng quan dự án

    phoi canh 3D richland

    TỔNG QUAN RICHLAND RESIDENCE

    Tên dự án: Richland ResidenceQuy mô: 15,46 ha gồm 3 phân khu: Shophouse, nhà phố liền kề, nhà ở xã hội
    Tên quy hoạch: Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi
    Sản phẩm: 249 nhà ở xã hội, 202 nhà xây sẵn & 540 nhà hình thành trong tương laiĐơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh
    Vị trí: Phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình DươngTiện ích: Shophouse, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, công viên cây xanh, khu thể thao đa năng
    Mật độ xây dựng: 50%Pháp lý dự án: quy hoạch 1/500 chi tiết, giấy phép xây dựng, sổ hồng riêng 2023, sở hữu lâu dài
    Giá bán: 18,6 triệu/m2. (1.3 tỷ/nền đến 2 tỷ/nền)Ngân hàng: OCB hỗ trợ vay đất 60%, nhà 65% trong 20 năm
    tong quan du an richland residence
    Bản đồ quy hoạch dự án DOWNLOAD

    5. Đánh giá tiềm năng vị trí dự án

    Richland Residence đáp ứng mục tiêu kép cho NĐT khi vừa khai thác được dòng tiền trong vòng 6 tháng tới vì khu vực này dân cư đã đông đúc vừa tăng giá bất động sản trong 3 năm tới với cú hích hạ tầng Vành đại 4 – 8 làn xe và Bến Cát sắp lên thành phố.

    Dự án liền kề thành phố mới Bình Dương, kết nối dễ dàng với hệ thống giao thông huyết mạch gồm: DT 741, Cao tốc Mỹ Phước-Tân Vạn…đến các khu trọng điểm Bình Dương, TP HCM, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Nguyên.

    Bán kính 2km gần các cụm KCN lớn gồm: Mỹ Phước 1,2,3, Vsip 2 mở rộng, Đồng An 2. Đặc biệt khi tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên được kéo dài về thành phố mới Bình Dương và Bến Cát càng giúp lưu thông thuận tiện tạo động lực tăng giá cho Richland Residence

    vi tri du an Richland Residence

    6. Tiện ích ngoại khu

    Nhờ sở hữu vị trí vàng, từ Richland Residence dễ dàng kết nối các khu công nghiệp lớn và thừa hưởng hàng loạt tiện ích đẳng cấp của khu vực.

    3 phút: UBND phường Hoà Lợi, Trường THCS Hoà Lợi

    4 phút: KCN Vsip 2 mở rộng, Khu đô thị Công nghiệp Mỹ Phước 3, KCN Đồng An 2

    5 phút: ĐH Quốc tế Việt Đức, Trung tâm hành chính Thành phố Mới, KCN Vsip 2

    6 phút: Chợ Chánh Lưu, Chợ Hoà Lợi

    7 phút: Trung tâm tài chính, Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước, Đại học Quốc tế Miền Đông

    10 phút: Nhà hát Mỹ Phước; TTTM thế giới Bình Dương (Lớn nhất Việt Nam)

    Ngoài ra, Richland Residence còn nằm gần với hệ thống các trường học đạt tiêu chuẩn cao. Vì vậy, phụ huynh vừa có thể đưa đón con thuận tiện vừa có cơ hội để con có thể học tập tại môi trường giáo dục tiên tiến.

    7. Tiện ích nội khu

    Dự án được quy hoạch chuẩn mực với chuỗi tiện ích nội khu hiện đại gồm: Tuyến phố thương mại quy tụ nhiều dịch vụ: nhà hàng, cafe, cửa hàng tiện lợi, spa… khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, công viên cây xanh, khu thể thao đa năng (tennis, bóng rổ, bóng bàn…)

    tien ich noi khu du an Richland Ben Cat Binh Duong

    Công viên trung tâm (3.472 m2)

     Chủ đầu tư chú trọng tập trung xây dựng môi trường không gian cây xanh, thoáng mát, khu vui chơi trẻ em, chốn nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng cho cư dân

    cong-vien-trung-tam-richland-residence

    Khu thể thao đa năng (1.792 m2)

    Đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của đông đảo cư dân yêu thích phong cách sống lành mạnh và giúp cư dân có thể hòa mình vào không gian thiên nhiên giúp nâng tầm thể chất mỗi ngày.

    khu the thao da nang du an Richland Ben Cat

    Trường mầm non (3.526 m2)

    Cư dân có con nhỏ trong độ tuổi mẫu giáo nhu cầu tìm nhà có sẵn tiện ích trường mầm non luôn là một trong những điều được quan tâm hàng đầu.

    truong mam non Richland Residence kim oanh ben cat

    Shophouse

    Tuyến phố thương mại quy tụ nhiều dịch vụ: nhà hàng, cafe, cửa hàng tiện lợi, spa…

    shophouse richland residence ben cat

    8. Sản phẩm

    Bao gồm: nhà ở xã hội, đất nền, nhà thương mại xây sẵn , nhà liền kề xây sẵn

    LOẠI HÌNHBÀN GIAOGIÁ BÁN
    Đất nền 18,6 triệu/m2 (1.3 tỷ/nền đến 2 tỷ/nền)
    Nhà liền kề xây sẵn (1 trệt – 1 lầu)Bàn giao hoàn thiện cơ bản bên trong2,1 tỷ/căn đến 2.5 tỷ/căn (giá đã bao gồm VAT)
    Nhà thương mại xây sẵn (1 trệt – 1 lửng – 1 lầu)Bàn giao hoàn thiện cơ bản bên trong3 tỷ/căn đến 3.5 tỷ/căn (giá đã bao gồm VAT)
    bang gia Richland Residence Ben Cat

    Nhà ở xã hội

    Đất nền

    Nhà liền kề xây sẵn

    nha xay san 5x14 Richland

    Nhà thương mại xây sẵn (chi tiết tại đây)

    Phối cảnh 3D Richland phân khu nhà phố liền kề
    Phối cảnh 3D Richland phân khu nhà phố liền kề

    9. Phương thức thanh toán

    • Thanh toán theo tiến độ ( Không vay)
    • Ngân hàng cho vay: Đất 60%, nhà xây sẵn 65%

    10. Lý do đầu tư Richland Residence

    qua tang giao dich du an Richland Residence Ben Cat
    Quà tặng hấp dẫn giao dịch Richland

    Sở hữu trọn lợi thế hấp dẫn bậc nhất của Richland Residence

    • Vị trí đắc địa, liền kề Thành phố mới Bình Dương
    • Quy mô lớn lên đến 15,46ha, thi công thần tốc, pháp lý hoàn chỉnh
    • Tích hợp nhiều dịch vụ – tiện ích nội khu
    • Kiến trúc châu Âu hiện đại, sang trọng
    • Tiềm năng tăng giá với vành đai 4, Bến Cát lên thành phố 2023
    • Sản phẩm đa dạng: Nhà phố liền kề xây sẵn, shophouse, nhà HTTL
    • Giá gốc chủ đầu tư, PTTT & khuyến mãi cực tốt cho khách đầu tư

    03 bước để giao dịch thành công Richland Residence

    1 – Tìm hiểu thông tin về dự án
    Liên hệ hotline ☎️  0903 780 416  để được hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, cung cấp đầy đủ thông tin và giải đáp tất cả các câu hỏi liên quan

    2 – Đặt hẹn đi xem đất và trải nghiệm thực tế
    Khách hàng sẽ được hướng dẫn lựa chọn sản phẩm phù hợp theo nhu cầu: Vị trí nền – Diện tích – Hướng – Giải pháp tài chính.

    3 – Tiến hành đặt cọc
    Thanh toán tiền mặt hay chuyển khoản đều khả dụng.

    Quý khách cần thêm thông tin bảng giá và chính sách bán hàng ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư, hãy liên hệ ngay ☎️  0903 780 416 (Zalo 24/7), có xe đưa đón khách thăm quan dự án.

    Cập nhật tiến độ xây dựng Richland Residence (Tháng 6/2022) 

    khai truong nha mau shophouse kh udo thi Richland Ben Cat
    công bố dự án Richland Residence
  • Nhà xây sẵn Richland Residence Bến Cát Bình Dương

    Nhà xây sẵn Richland Residence Bến Cát Bình Dương

    HÌNH ẢNH NHÀ MẪU RICHLAND RESIDENCE

  • Shophouse khu đô thị Richland Residence.

    Shophouse khu đô thị Richland Residence.
    • Shophouse khu đô thị Richland xây sẵn: 80m2(5x16m), 85m2(5x17m), 90m2 (5×18).
    • 1 trệt 1 lững 1 lầu
    • Bàn giao hoàn thiện
    • Giá từ 3 tỷ – Thanh toán 10 đợt, Ngân hàng OCB cho vay 65% (25 năm)

  • Nhà ở xã hội Rich Home 3 Cầu Đò Bến Cát Bình Dương

    Nhà ở xã hội Rich Home 3 Cầu Đò Bến Cát Bình Dương

    Nhà ở xã hội không dành cho tất cả mọi người. Vậy nhà ở xã hội là gì mà không phải ai cũng có phần? Những người nào sẽ được mua nhà ở xã hội ?

    Nhà ở xã hội là gì ?

    Nhà ở xã hội là nhà ở thuộc sở hữu và quản lý của cơ quan nhà nước (có thể là trung ương hoặc địa phương) hoặc được các tổ chức phi lợi nhuận xây dựng để cung cấp nhà ở giá rẻ dành cho một số đối tượng thuộc chính sách ưu tiên trong xã hội.

    Mặc dù là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước nhưng phải đáp ứng tiêu chuẩn về diện tích theo từng loại nhà cụ thể:

    Loại 1: Nhà chung cư

    Trường hợp là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2, bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

    Loại 2: Nhà ở liền kề thấp tầng

    Trường hợp là nhà ở liền kề thấp tầng thì tiêu chuẩn diện tích đất xây dựng của mỗi căn nhà không vượt quá 70 m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần và phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

    khởi công nhà ở xã hội Cầu Đò
    Lễ khởi công nhà ở xã hội Cầu Đò

    Ai được mua nhà ở xã hội ?

    Giá trị nhà ở xã hội chỉ bằng một nửa nhà ở thương mại. Chính vì vậy, đây là loại hình bất động sản được rất nhiều người tìm mua, bởi nó tạo cơ hội cho những gia đình, cá nhân thu nhập thấp có được nhà ở ở thành phố. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, người mua phải đáp ứng được những điều kiện nhất định.

    Theo quy định tại Luật Nhà ở 2014, để được mua nhà ở xã hội thì phải thỏa mãn 02 điệu kiện:

    (1) Điều kiện cần

    Thuộc 01 trong 09 đối tượng sau đây:

    TTĐối tượng
    1Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
    2Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
    3Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
    4Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
    5Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
    6Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
    7Cán bộ, công chức, viên chức
    8Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 Luật Nhà ở 2014 (người trả lại nhà ở công vụ nếu không thuộc diện bị thu hồi nhà ở do có hành vi vi phạm theo quy định và chưa có nhà ở tại nơi sinh sống sau khi trả lại nhà công vụ thì cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý, sử dụng người này có trách nhiệm phối hợp với UBND cấp tỉnh nơi người đó sinh sống căn cứ vào tình hình cụ thể để giải quyết cho thuê, cho thuê mua, mua nhà ở xã hội)
    9Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

    (2) Điều điện đủ

    Các đối tượng được mua nhà ở xã hội cần đáp ứng các điều kiện như sau:

    Điều kiện về nhà ở:

    • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong HGĐ thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực.

    Điều kiện về cư trú:

    • Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội;
    • Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội.

     Điều kiện về thu nhập:

    • Các đối tượng 4, 5, 6 và 7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân Nói cách khác, phải là người có thu nhập hàng tháng từ 11 triệu đồng trở xuống (132 triệu đồng/năm) nếu không có người phụ thuộc.
    • Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo (có sổ hộ nghèo, cận nghèo).
    • Riêng đối tượng 1, 8, 9 thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập (chỉ cần thuộc đối tượng đó và đáp ứng điều kiện về nhà ở và cư trú là được hưởng chính sách nhà ở xã hội).
    nha o xa hoi Cau Do Ben Cat Binh Duong
    phối cảnh 3d nhà ở xã hội Cầu Đò Bến Cát Bình Dương

    Nhà ở xã hội có được bán không ?

    Trường hợp 1: Chưa đủ 05 năm

    Trong thời hạn chưa đủ 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở xã hội, nếu có nhu cầu bán lại thì chỉ được:

    – Bán lại cho Nhà nước (trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư) hoặc

    – Bán lại cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội (trong trường hợp mua nhà ở được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách) hoặc

    – Bán lại cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

    Giá bán: Được quyền bán với giá tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán.

    Lưu ý:

    – Người bán không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

    – Thời hạn 05 năm được tính kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán.

    Trường hợp 2: Đủ 05 năm

    Khi đủ 05 năm trở lên kể từ thời điểm trả xong tiền thì người mua có quyền bán cho mọi đối tượng theo giá thỏa thuận của hai bên (theo giá thị trường).

    nha o xa hoi Cau Do Ben Cat Binh Duong
    Phối cảnh 3D nhà ở xã hội Rich Home 3 Cầu Đò

    Quy định giá bán nhà ở xã hội

    Hiện nay, nhà ở xã hội theo quy định có giá bán không quá 15 triệu đồng/m², với mức giá này mỗi căn hộ có giá từ 580 triệu đồng đến gần 1 tỉ đồng. Do vậy, người mua cần chuẩn bị số tiền ít nhất là khoảng 20% tổng số tiền mua căn hộ, phần còn lại sẽ được vay ngân hàng.

    nha o xa hoi Cau Do Ben Cat Binh Duong

    Ưu nhược điểm của nhà ở xã hội

    Ưu điểm

    • Các dự án nhà ở xã hội thường được bán ra mới mức giá thấp hơn rất nhiều. Đó là một trong những ưu đãi của nhà nước để người dân có thể dễ dàng hơn trong việc sở hữu căn nhà.
    • Các đối tượng thuộc diện được mua, thuê nhà ở xã hội còn được hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi. Có thể vay lên tới 80% giá trị căn hộ và mức lãi suất thấp chỉ 4-5%.

    Nhược điểm

    • Không phải ai cũng có thể mua nhà ở xã hội: phải nằm trong chính sách được mua nhà ở xã hội theo Điều 51 của Luật nhà ở 2014 và chỉ được hưởng chính sách một lần duy nhất.
    • Quy định về diện tích khi mua nhà ở xã hội: Các căn hộ thuộc dự án nhà ở có diện tích từ 30-70m2, điều này sẽ là điểm hạn chế đối với những gia đình có nhu cầu ở diện tích rộng.
    • Không được phép bán nhà ở xã hội trong vòng 5 năm đầu: Nếu có nhu cầu bán thì phải bán cho Chủ đầu tư, nhà nước hoặc đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội.

    Có nên mua nhà ở xã hội không ?

    Nếu thuộc diện nằm trong đối tượng chính sách được mua nhà ở xã hội thì bạn nên sở hữu một căn nhà ở xã hội. Bởi với mức giá thấp hơn các căn hộ thương mại thông thường, nhà ở xã hội sẽ tạo cơ hội dễ dàng sở hữu hơn. Thay vì phải đi thuê bạn đã có thể sở hữu một nơi ở riêng với tầm tài chính vừa phải, phù hợp với điều kiện kinh tế và sinh hoạt của gia đình.

    nha o xa hoi Cau Do Ben Cat Binh Duong

    Thủ tục mua nhà ở xã hội mới nhất

    Bước 1: Nộp hồ sơ

    Căn cứ khoản 1 Điều 20 Nghị định 100/2015/NĐ-CP, người có nhu cầu nộp hồ sơ cho chủ đầu tư.

    Người nhận hồ sơ phải ghi giấy biên nhận, nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì người nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi rõ lý do chưa giải quyết và trả lại cho người nộp hồ sơ để thực hiện việc bổ sung, hoàn thiện.

    Bước 2: Giải quyết yêu cầu

    Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng có trách nhiệm gửi danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê, thuê mua theo thứ tự ưu tiên (trên cơ sở chấm điểm theo quy định) về Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để kiểm tra nhằm loại trừ việc người được mua, thuê, thuê mua được hỗ trợ nhiều lần.

    Trường hợp đối tượng dự kiến được mua, thuê, thuê mua theo danh sách do chủ đầu tư lập mà đã được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở theo quy định hoặc đã được mua, thuê, thuê mua tại dự án khác thì Sở Xây dựng có trách nhiệm gửi văn bản thông báo cho chủ đầu tư biết để xóa tên trong danh sách được mua, thuê, thuê mua.

    Sau 15 ngày làm việc kể từ khi nhận được danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng được mua, thuê, thuê mua trong dự án của mình đến để thỏa thuận, thống nhất và ký hợp đồng.

    Sau khi ký hợp đồng, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm lập đầy đủ danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua gửi về Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để công bố công khai trong thời hạn 30 ngày làm việc (kể từ ngày nhận được danh sách) và lưu trữ để phục vụ cho công tác quản lý, kiểm tra (hậu kiểm).

    Đồng thời, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm công bố công khai danh sách này tại trụ sở làm việc của chủ đầu tư và tại sàn giao dịch bất động sản hoặc trang thông tin điện tử của chủ đầu tư (nếu có).

    NHÀ Ở XÃ HỘI RICH HOME 3 CẦU ĐÒ BẾN CÁT (THÁNG 4-2022)

    ✔ Ưu đãi & thanh toán linh hoạt nhiều đợt

    ✔Chủ đầu tư xây sẵn (bàn giao thô) 1 trệt + 1 lầu ( 3PN, 2WC)

    ✔ Ưu thế vượt trội về không gian sống và tiềm năng phát triển vì được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích của Mega City

    ✔ RICH HOME 3 không chỉ tạo điều kiện an cư tốt nhất cho người lao động mà còn có cơ hội tích lũy tài sản tuyệt vời.

    ☎️  Gọi ngay: 0903 780 416 (Hỗ trợ tư vấn 24/7)

    ☎️  Gọi ngay: 0903 780 416 (Hỗ trợ tư vấn 24/7)

  • Đất nền sổ đỏ Bến Cát – Bình Dương

    Đất nền sổ đỏ Bến Cát – Bình Dương

    Richland Residence là dự án đất nền được quy hoạch trên quỹ đất vàng 15,46 ha do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư, toạ lạc dự án nằm tại vị trí đắc địa Phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, với giá bán đợt 1 chỉ dao động từ 900 triệu – 1.2 tỷ/sản phẩm. Đây là sản phẩm có mức giá vừa tầm tay, hướng đến nhóm khách hàng trẻ, mang đến cơ hội an cư – đầu tư hấp dẫn nhất năm 2022.

    Bến Cát có lợi thế đón đầu xu hướng dịch chuyển công nghiệp về phía Bắc tỉnh Bình Dương với nhiều KCN trọng điểm như: Mỹ Phước 1, 2, 3, Thới Hòa, Việt Hương 2, Rạch Bắp… Cùng với đó là sự phát triển mạnh mẽ hạ tầng giao thông đã giúp khu vực trở thành điểm sáng thu hút nguồn nhân lực chất lượng, điều này dẫn đến nhu cầu nhà ở thực tại khu vực ngày càng tăng cao, nhất là những sản phẩm bất động sản có mức giá vừa tầm tay.

    vị trí dự án Richland Residence Bình Dương
    Vị trí dự án Richland Residence Bến Cát Bình Dương 
    dat nen Ben Cat Richland Residence

    TỔNG QUAN VỀ KHU DÂN CƯ RICHLAND RESIDENCE – NHÀ Ở THƯƠNG MẠI THUẬN LỢI 2

    Tên dự án: Richland ResidenceQuy mô: 15,46 ha gồm 999 nền đất và nhà phố thương mại
    Tên quy hoạch: Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi
    Sản phẩm: Nhà ở xã hội, Nhà ở thương mại, đất nềnĐơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh
    Vị trí: Phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình DươngDiện tích: Từ 70-80-90-100m2
    Mật độ xây dựng: 40%Pháp lý dự án: Sổ đỏ từng nền, quy hoạch 1/500 chi tiết, giấy phép xây dựng
    Giá bán dự kiến: 900 triệu – 1.2 tỷ/sản phẩmNgân hàng: Hỗ trợ vay 70%
    ☎️  0903 780 416 (Xem đất & đặt chỗ)
    Dia-Oc-Kim-Oanh-hinh-anh-quy-hoach-Richland-Residence
    Bản đồ quy hoạch dự án DOWNLOAD

    Tiện ích nội khu 

    Dự án Richland Residence bao gồm đường nội khu trải nhựa rộng 12- 22m, vỉa hè rộng, hệ thống điện – nước, chiếu sáng, trường học, công viên

    Tiện ích ngoại khu 

    Dự án Richland Residence nằm gần thành phố mới Bình Dương, khu đô thị Tokyu rộng hơn 110 ha, khu đô thị công nghiệp sạch VSIP 2 quy mô 2.045 ha và VSIP 2 mở rộng, khu công nghiệp Phú Gia, khu công nghiệp Đồng An 1 và 2, khu đô thị đại học Cổng Xanh quy mô 620 ha.

    Đánh giá vị trí dự án Richland Residence Bình Dương

     Vị trí đắc địa khi nằm giữa trục giao thông liên vùng lớn như: đường ĐT 741, Vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, cụm 3 khu CN lớn Vsip 2, Mỹ Phước 3, Đồng An 2 cùng các tuyến dẫn vào trung tâm thành phố mới Bình Dương.

    Dự án đón đầu xu hướng công nghiệp dịch chuyển về hướng Bắc, đường vành đai 4 quy hoạch kết nối thẳng vào dự án qua đường Hòa Lợi 1 và Bến Cát sắp lên thành phố.

    Đường vành đai 4 kết nối thẳng vào dự án Quy hoạch Bến Cát đến 2030

    Ngoài dự án đất nền Richland Residence, Kim Oanh Group còn làm chủ đầu tư các dự án khác như: Khu căn hộ Legacy Central (quy mô 10.089,9 m² gồm 1.802 căn), Khu đô thị Century City (quy mô 49,8 Ha gồm 2.150 lô), Mega City (50Ha), Mega City 2 (84Ha); Singa City (Quận 9); căn hộ The East Gate; Golden Future City; Biên Hoà New Town, Biên Hoà New Town 2; Golden Center City 

    Dia-Oc-Kim-Oanh-hinh-anh-thuc-te-Richland-Residence
    Vị trí dự án Richland Residence Bình Dương

    Đánh giá dự án Richland Residence Bình Dương 

    • Chủ đầu tư uy tínRichland Residence do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương Mại và Xây dựng Địa ốc Kim Oanh là đơn vị phát triển.
    • Giá tốt nhất khu vực: Giá bán Richland Residence có giá bán dự kiến chỉ từ 900 triệu – 1.2 tỷ/sản phẩm, thanh toán nhiều đợt, kèm theo khuyến mãi tặng 10 -15 chỉ vàng và rút thăm trúng Ipad, Tivi’.
    • Hạ tầng hoàn chỉnh: Cư dân đô thị của Richland Residence cũng chỉ mất vài bước chân có thể trải nghiệm mua sắm, vui chơi giải trí, thưởng thức ẩm thực và các dịch vụ cao cấp của TP tương lai Bến Cát.
    • An toàn tuyệt đối: Dự án đã được phê duyệt 1/500 và giấy phép xây dựng.
    • Khả năng sinh lợi cao: Với tiềm năng của dự án cùng lợi thế từ quy hoạch hạ tầng tại Bến Cát, Richland Residence là cơ hội vàng dành cho giới đầu tư

    Cập nhật tiến độ xây dựng dự Richland Residence (Tháng 6/2022) 

    03 bước để giao dịch thành công đất nền Richland Residence

    1 – Tìm hiểu thông tin về dự án
    Liên hệ hotline ☎️  0903 780 416  để được hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, cung cấp đầy đủ thông tin và giải đáp tất cả các câu hỏi liên quan

    2 – Đặt hẹn đi xem đất và trải nghiệm thực tế
    Khách hàng sẽ được hướng dẫn lựa chọn sản phẩm phù hợp theo nhu cầu: Vị trí nền – Diện tích – Hướng – Giải pháp tài chính.

    3 – Tiến hành thủ tục đặt chỗ
    Số tiền đặt chỗ 50.000.000 VNĐ (năm mươi triệu đồng)
    Thanh toán tiền mặt hay chuyển khoản đều khả dụng.

    Quý khách cần thêm thông tin và chính sách bán hàng ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư, hãy liên hệ ngay ☎️  0903 780 416 (Zalo 24/7), có xe đưa đón khách thăm quan dự án.

  • Legacy Central chi tiết căn 2 PN

    Legacy Central chi tiết căn 2 PN

    Hiện nay, các mẫu thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ đẹp và tiện nghi đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều gia đình – đặc biệt là các gia đình hạt nhân với bố mẹ và 1-2 con, mong muốn tìm kiếm không gian sống thoải mái và ấm cúng. 

    Thấu hiểu nhu cầu này, chủ đầu tư đã và đang tập trung cung cấp số lượng lớn các căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích linh hoạt, thiết kế thông minh, phục vụ “khẩu vị” của đa dạng khách hàng.

    căn hộ 2PN Legacy Central được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp , đáp ứng toàn diện nhu cầu sống từ giáo dục, y tế cho đến giải trí, thể thao… của cư dân.

    Dưới đây là một số hình ảnh thiết kế căn hộ 2PN Legacy Central nổi bật, mời quý khách hàng cùng tham khảo: 

    can ho 2 pn thuan giao binh duong
    phong khach can ho 2 pn thuan giao binh duong
    phong khach can ho 2 pn legacy central
    phong khach can ho 2 pn legacy central
    phong khach can ho 2 pn legacy central
    phong ngu can ho 2 pn legacy central
    phong ngu can ho 2 pn legacy central
    phong ngu can ho 2 pn legacy central
    phong bep can ho 2 pn legacy central
    phong ve sinh can ho 2 pn legacy central

    CĂN STUDIO

    CĂN 1 PHÒNG NGỦ

    Liên hệ tư vấn căn hộ Legacy Central Hotline/Zalo: 0903780416

    Tổng hợp

    Huỳnh Cường

  • Legacy Central chi tiết căn 1 PN

    Legacy Central chi tiết căn 1 PN

    Căn hộ 1 phòng ngủ Legacy Central là sản phẩm thích hợp với các cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu ra ở riêng và đang mong muốn được tự do xây dựng tổ ấm của chính mình.

    Điểm nổi bật của căn hộ 1 phòng ngủ Legacy (1PN, 1PN+1)

    Căn hộ 1 phòng ngủ Legacy Central + 1 là loại căn hộ có một phòng ngủ riêng biệt và thêm một phần diện tích với công năng linh hoạt, cho gia chủ tùy ý biến tấu theo nhu cầu và sở thích cá nhân. Cấu trúc của căn hộ 1 phòng ngủ + 1 bao gồm một phòng ngủ chính, một phòng khách, khu vực bếp, một phòng vệ sinh cùng khu +1 đa chức năng.

    Với diện tích thông thường tương từ 40 – 50 m2, giá thành của căn hộ này sẽ không quá cao như các căn hộ có diện tích lớn, phù hợp với những người chưa có nguồn tài chính mạnh.

    Trái ngược với diện tích khá nhỏ nhưng không gian sống của căn hộ 1 phòng ngủ + 1 lại rộng rãi và thoáng đãng nhờ vào thiết kế thông minh giúp tối ưu diện tích sử dụng và có cửa sổ giúp đón ánh sáng và không khí tự nhiên vô cùng dễ dàng.

    Đặc biệt, với khu +1, gia chủ có thể tự thiết kế dựa theo nhu cầu của mỗi thành viên trong gia đình. Những người độc thân có thể tận dụng làm phòng ngủ phụ cho khách, vợ chồng trẻ sẽ có thêm không gian để bàn làm việc, tập yoga hay đọc sách. Với những gia đình vừa chào đón thêm thành viên mới thì không gian +1 vô cùng quan trọng giúp tăng thêm diện tích sinh hoạt cho cả nhà.

    can ho 1pn legacy central
    can ho 1 png legacy central binh duong
    can ho 1 png legacy central binh duong
    can ho 1 png legacy central binh duong
    can ho 1 png legacy central binh duong
    phong ve sinh legacy central

    CĂN STUDIO

    CĂN 2 PHÒNG NGỦ

    Liên hệ tư vấn căn hộ Legacy Central Hotline/Zalo: 0903780416

    Tổng hợp

    Huỳnh Cường

  • Legacy Central chi tiết căn Studio

    Legacy Central chi tiết căn Studio

     Căn hộ studio là gì?

    Thuật ngữ căn hộ studio được hiểu như là căn hộ có diện tích nhỏ, từ 20m2 đến 40m2 và chỉ có một phòng duy nhất. Đây cũng là một khái niệm mới và trở nên phổ biến trên thế giới.

    căn hộ Studio sẽ phù hợp nhất cho những người độc thân. Bởi đây là dạng căn hộ thu nhỏ và khép kín. Và không có bất kỳ ngăn chia nào của các bức tường. Nhưng điều này cũng mang đến cho bạn mọi sự tự do sáng tạo.

    Trong khi giá căn hộ chung cư quá đắt đỏ thì căn hộ Studio là một lựa chọn phù hợp. Đặc biệt là giới trẻ ngày càng lập gia đình trễ, việc mua hoặc cho thuê căn hộ Studio là xu hướng

    Sự khác biệt giữa căn hộ 1 phòng ngủ & căn hộ studio

    • Căn hộ một phòng ngủ: có các không gian riêng biệt cho khu vực phòng ngủ, khu vực phòng khách và khu vực bếp.
    • Đối với căn hộ Studio: có một phòng đa năng duy nhất dùng làm phòng ngủ, nhà bếp cũng như phòng khách.
    • Vì căn hộ một phòng ngủ có diện tích lớn hơn căn hộ studio nên giá bán hoặc giá thuê cao hơn so với căn hộ studio.
    • Ngoài ra, hóa đơn điện nước của căn hộ studio cũng ít hơn so với căn hộ một phòng ngủ.

    Điểm giống nhau giữa cả hai là chúng đều có không gian riêng cho phòng tắm. Hạn chế duy nhất của căn hộ studio là chúng có không gian hạn chế. Do đó, nếu muốn lưu trữ nhiều tài sản thì bạn phải có óc sáng tạo cao trong việc thiết kế các khu vực đựng chứa.

    Khái niệm căn hộ studio hiểu đơn giản là một cách sống thông minh. Đặc biệt phù hợp cho thế hệ trẻ thời công nghệ.

    CĂN 1 PHÒNG NGỦ

    CĂN 2 PHÒNG NGỦ

    Liên hệ tư vấn căn hộ Legacy Central Hotline/Zalo: 0903780416

    Tổng hợp

    Huỳnh Cường

  • Legacy Central căn hộ trung tâm thành phố Thuận An

    Legacy Central căn hộ trung tâm thành phố Thuận An

    Giá nhà đất tăng cao, việc sở hữu một không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi và an ninh ngay trung tâm thành phố đang là ước mơ của rất nhiều gia đình trẻ…

    Khu căn hộ hiện đại Legacy Central được đầu tư chuẩn mực, thiết kế hiện đại và tích hợp nhiều tiện nghi với mức giá vừa tầm tay xuất hiện giúp các gia đình trẻ dễ dàng sở hữu.

    MUA NHÀ HÔM NAY NHẬN NHÀ NĂM SAU

    Chỉ 160 TRIỆU (15%) đã sở hữu căn hộ cao cấp ngay VỊ TRÍ VÀNG trung tâm TP.Thuận An – Bình Dương

    Chủ đầu tư dự kiến bàn giao căn hộ cho người mua vào Quý 2/2023.

    + căn Studio (32m2 – 36m2): Từ 1,1 tỷ/căn ( Chưa VAT)

    + Căn 1pn + 1 (41-50m2): Từ 1,2 -1,7 tỷ/căn ( Chưa VAT)

    + Căn 2pn (55-60m2) : Từ 1,7 tỷ/căn ( Chưa VAT)

    Các căn hộ có giá bán dự kiến chỉ từ 22-30 triệu/m2. Mức giá này được đánh giá là rất cạnh tranh trong bối cảnh giá bán căn hộ tại thị trường Thuận An đang khá cao, trung bình từ 35-45 triệu/m2.

    Legacy Central vị trí trung tâm thành phố Thuận An
    cất nóc căn hộ Thuận An LEgacy

    Tọa lạc ngay trung tâm thành phố Thuận An, mặt tiền đường Thuận Giao 25 kết nối trực tiếp đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, quốc lộ 13 và các trục giao thông trọng điểm của tỉnh Bình Dương, Legacy Central là trung tâm kết nối giao thương khi nằm giữa 3 thành phố năng động: Thủ Dầu Một, Dĩ An và TP.Hồ Chí Minh.

    Bao quanh Legacy Central là các khu công nghiệp lớn và nhiều tiện ích đẳng cấp về thương mại, tài chính, văn hóa, y tế, giáo dục… giúp cư dân hưởng trọn nhịp sống sôi động.

    BÀN GIAOTHIẾT BỊ CAO CẤP

    Hướng đến cuộc sống hiện đại và đẳng cấp, Legacy Central được đầu tư chỉn chu và bàn giao hoàn thiện với những trang thiết bị cao cấp:

    • Thiết bị vệ sinh thương hiệu TOTO
    • Tủ bếp trên, tủ bếp dưới của An Cường, mặt bếp sử dụng đá granite
    • Cùng với lối thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng, Legacy Central mở ra không gian sống thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên xung quanh.

    ĐƠN VỊPHÁT TRIỂN UY TÍN

    Với sự tham gia phát triển dự án của những đơn vị uy tín và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và tài chính, chất lượng khu căn hộ Legacy Central còn được đảm bảo và nâng tầm.

    CHI TIẾT CĂN HỘ LEGACY CENTRAL

    CĂN STUDIO

    CĂN 1 PHÒNG NGỦ

    CĂN 2 PHÒNG NGỦ

    Liên hệ tư vấn căn hộ Legacy Central Hotline/Zalo: 0903780416

    03 bước để giao dịch thành công căn hộ Legacy Central

    1 – Tìm hiểu thông tin về dự án
    Liên hệ hotline  0903 780 416  để được hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, cung cấp đầy đủ thông tin và giải đáp tất cả các câu hỏi liên quan

    2 – Đặt hẹn đi xem căn hộ thực tế và trải nghiệm
    Khách hàng sẽ được hướng dẫn lựa chọn sản phẩm phù hợp theo nhu cầu: Vị trí nền – Diện tích – Hướng – Giải pháp tài chính.

    3 – Tiến hành đặt cọc
    Thanh toán tiền mặt hay chuyển khoản đều khả dụng.

    Quý khách cần thêm thông tin bảng giá và chính sách bán hàng ưu đãi mới nhất từ chủ đầu tư, hãy liên hệ ngay  0903 780 416 (Zalo 24/7), có xe đưa đón khách thăm quan dự án.

    Tổng hợp

    Huỳnh Cường